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刘守英:多个城市土地财政依赖度超100%,未来5年土地改革如何推进(八)
2021-04-02 13:21:25 来源: 作者: 【 】 浏览:518次 评论:0
是在权利内涵上,宅基地只能建设用于农民居住的房屋,没有出租、转让和抵押权,随着集体建设改革到位以后,两者的权利差异会更大。因此,在实行集体建设用地与国有土地同地同权的同时,也要实行农村宅基地与集体建设用地的同地同权。

此外,我还想强调的是,要规范宅基地管理,对整个村庄的规模加以控制,不能让其无限扩张,但这并不意味着违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”。现在有些地方不顾农民意愿,用行政性的办法来一次性、大规模地快速解决乡村的居住问题,用行政手段强制性进行拆村并村,将世世代代生活在农村的村民合并到一个几万人的社区。这样的做法直接破坏了农民居住的权利,也将农民原来与乡村在一起的基本的权利剥夺掉了。此外,乡村本身就有它的制度文化,采用这种做法把这些东西全给断根了,那可不就“鸡飞狗跳”了嘛。

给乡村产业用地的权利,让乡村“活”起来

《财经》:前不久召开的中央农村工作会议提出,“三农”工作重心将从脱贫攻坚转移到乡村振兴。2月21日,21世纪以来第18个指导“三农”工作的中央一号文件发布,聚焦乡村振兴和农业农村现代化。此后,我国首设国家乡村振兴局全面推进乡村振兴,足见乡村振兴的重要性。您在前面提到,城乡二元土地制度是阻碍乡村发展的最重要的制度安排,实现乡村振兴的关键是要给乡村用地的权利。“十四五”时期,土地的利用和分配上如何考虑乡村发展的利益?

刘守英:实施乡村振兴战略,关键在于深化农村改革、加大制度供给,消除不利于乡村发展的制度制约。我前面讲到,在上一轮的发展阶段中,在土地分配和利用上以保城市发展为主,乡村的发展权利受限。所以在下一轮中,促进乡村的发展一定要给乡村用地的权利。

我刚才讲到,农业现代化是乡村振兴的基础,推动乡村振兴的第一方面就是,完善农地权利体系,促进农业转型。前面我已经具体讲了农村土地改革通过产权明晰化和市场化改革等,让部分农民安心离开土地经营,将土地经营权流转给新的经营者,促进土地规模扩大,推动农业现代化发展。第二就是通过推进宅基地制度改革,促进村庄转型,如果宅基地不可交易,乡村就“活”不起来。

但是,农村只有农业并不能实现乡村振兴,所以,第三个方面,就是要给乡村产业用地的权利,以“活业”带动活村。目前,我们的乡村产业十分单一。但在历史上,中国乡村的经济活动其实是非常丰富的,农民可以搞农业、工业甚至是服务业。正是因为传统农村经济活动的复杂性,中国农业文明和乡村社会

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Tags:刘守英 多个 城市 土地 财政 依赖度 100% 未来 5年 土地改革 如何 推进 责任编辑:ranjc
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