“二手房交易中，房主当天涨价的情况变得很常见。”吕兴说。而他所在的公司，最多的时候，一天之内完成了80套房子的签约。

运河附近的房价更是涨出了新高度，以富力10号为代表的小区都卖出了35000元/平的价钱。

这并不是偶然，八通线沿线、通州运河等区域随处可见新楼盘，运河附近的房价更是涨出了新高度。

与楼市红火的红火形成对比的是通州整体的经济形势。北京 “十二五”规划纲要内容显示，北京市对通州新城的定位是突出对商务、文化、教育、医疗等城市综合服务功能的规划。发力高端制造、现代服务业、文化创意、医疗行业等重要产业。

然而北京市统计局的数据显示，2013年，通州区的人均GDP排在北京所有区县的倒数第三名，仅高于昌平区和延庆县，甚至低于密云、门头沟等远郊区县。

缺乏支柱产业、公共服务水平低等问题一直困扰着通州。而楼市带动的大量人员涌入也带来了大量的交通压力。多位通州的司机表示，每天7点左右，京通高速几乎走不通，堵车情况非常严重。

种种历史问题都被寄托在北京副中心的落户上。然而这一问题从2009年传到了现在，不少通州人甚至表现出了麻木的态度。同样的，副中心落户通州究竟能给现在的通州带来多大的活力，通州的经济还将怎样发展，包括此次房价的高潮是否会成为泡沫，一切都还是未知数。

不过对于很多在通州买房的人来说，这些都不重要，重要的是，通州在他们心里已经成为北京的“副中心”了，更是他们生活的家。