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西部最大金融核心区在两江新区江北嘴呼之欲出
2012-11-19 08:48:03 来源: 作者: 【 】 浏览:241次 评论:0

重庆高楼记录近年来不断被刷新,而最新的最高楼则最终落定江北嘴。江北嘴A13地块的成功出让,以及该地块投资商日前的到访,都为江北嘴的建设进程加快了脚步。而经过近10年历程的江北嘴,目前已经初具规模,西部最大的金融核心区也呼之欲出。
  470米重庆最高楼
  落定江北嘴
  日前,83岁高龄的印尼力宝集团董事局主席李文正携集团及旗下公司众多高层,一起考察了江北嘴A13地块。该地块正是由力宝集团旗下的新加坡OUE集团,此前经过35轮激烈竞争、以17.4亿元的价格所夺得。此次考察团中就有新加坡OUE华联企业集团/君华酒店集团执行总裁蔡天枢。
  事实上,围绕A13地块,很多企业都曾进行过接触并表示过强烈意愿,公开见报的就有中投集团、中化方兴、首创、佰利保等知名企业。
  业内人士认为,拥有470米楼高的A13地块,不仅是江北嘴第一高楼,同时也是重庆目前可知的第一高楼,其开发建设对江北嘴金融中心无疑具有标志性意义。因为该地块所处地段位置显赫,其建筑外形的好坏关系着江北嘴金融中心的整体形象乃至重庆的城市形象。
  错位发展
  打造特色金融高地
  “上有江北嘴,下有陆家嘴”,是重庆市长黄奇帆对江北嘴的整体定位,而随着江北嘴建设进程的推进,江北嘴的定位与地位日渐清晰。
  “江北嘴的最大优势就是国家对它的战略定位,而且江北嘴也将建成独具特色的金融高地”,作为江北嘴金融中心重要参与者的江北嘴中央商务区投资集团董事长张玉昌,对于江北嘴的建设和发展有自己独到的见解。
  实际上,江北嘴拥有重庆“打造长江上游金融中心”的战略定位,同时也兼具了两江新区打造重庆金融核心区的政策利好。
  “江北嘴在建设过程中的确吸取了陆家嘴的众多经验教训”,张玉昌透露道,在江北嘴的开发建设过程中,首先借鉴了陆家嘴统一规划、整体设计的理念,再则就是借鉴了陆家嘴在区域建设过程中基础设施先行、融投资模式以及金融中心的功能设计方面的诸多经验。
  然而江北嘴要打造的并不仅是单纯的金融中心,它还是文化高地、商业高地、生态高地。根据张玉昌介绍,在江北嘴金融核心区的打造过程中,除了要建设众多高楼与办公场所,同时还建设了像大剧院、科技馆、中央公园、天主教堂、基督教堂这样的文化休闲场所。
  “此外更重要的是,江北嘴CBD还规划有80万平方米的商业和体育公园、塔子山公园等,绿化率达33%”,张玉昌说道,江北嘴将文化设施、金融办公、休闲景观打造等融为一体,从而成为具有特色的金融高地。
  此外,根据重庆市长黄奇帆透露,重庆正在做金融“十二五”规划,长江上游金融中心建设有五个层次,具体包括引进银证保等传统机构、小贷公司等新兴金融机构、发展要素市场、突破结算金融,以及建设江北嘴金融核心区,并“希望把重庆的华尔街、中央商务区的物理空间,包括解放碑、江北嘴以及整个金融发展的空间布局好。”
  比肩陆家嘴
  成西部大开发发动机
  重庆第一高楼最终落定江北嘴,而且该区域今年底将有200万平方米、30栋高层建筑拔地而起,连接渝中与江北嘴的千厮门大桥也进入到了最关键的施工阶段;而大剧院、科技馆、中央公园则已经成为重庆新的名片;与此同时,国家开发银行、华夏银行已进驻办公,重庆农商行大厦、重庆银行大厦、农行重庆分行大厦、中行重庆分行大厦、香港九龙仓九龙大厦等已动工建设,而西南证券总部大楼等也将陆续在明年开工……这一切都预示着经过多年建设的江北嘴已经初具雏形,而以前那个满目杂草、萧索荒芜的棚户区,已经成了这个城市繁华的象征,西部最大的CBD也正呼之欲出。
  对于江北嘴未来的地位与价值,有经济学家评价道,“滨海新区承担起了带动环渤海经济圈发展的重任,浦东新区要撬动长三角的开发,两江新区则将带动西三角40万平方公里、1.5亿人口发展,辐射整个西部地区。江北嘴作为两江新区的心脏,作为未来比肩陆家嘴的金融高地,其无疑是西部大开发的发动机。”
  尽管目前的江北嘴才初具金融中心的雏形,然而她就已经吸引了众多金融机构以及世界500强的入驻,而这些机构与企业看中的正是江北嘴未来的价值。根据规划,到2015年,将有600万平方米建筑竣工投用,基本建成江北嘴金融核心区;到2018年,一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区将全面建成。
  而到了2020年,江北嘴CBD将建成长江上游地区的金融机构集聚中心、金融市场辐射中心、金融产品开发中心、金融人才汇集中心和与国际接轨的长江上游金融中心,税收贡献总额将超过400亿元,集聚重庆市30%的金融机构存贷款余额,金融业实现增加值750亿元。
  重庆晚报记者 甘刘林

  江北嘴的历史》》
  
  江北嘴有 2000多年的商业传统。
  早在东汉年间,江北嘴的商业便已初具规模,唐宋以来,随着航运的发展,这里成为了货物中转的集散地。明、清时商号遍地,商贾云集。
  2002年12月,江北城旧城改造启动。
  2003年4月,江北嘴集团向全球征集江北嘴CBD规划方案。
  2005年11月19日,江北城道路建设工程正式动工,标志着江北嘴CBD开发全面启动。
  2009年4月20日,金融街·重庆金融街中心正式动工,拉开江北嘴CBD打造重庆建设长江上游地区金融中心的序幕,标志着江北嘴CBD基本完成基础设施建设,正式进入了形象开发的阶段。

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Tags:西部 最大 金融 核心区 新区 江北 呼之欲出 责任编辑:ranjc
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